Arquitectos en Sant Cugat y el Vallès

Casas en el Vallès

El Vallès es el territorio de la casa unifamiliar con parcela: jardín, piscina, orientación a sur y la sierra de Collserola al fondo. Aquí los proyectos se deciden en el solar, mirando cómo entra la luz, dónde están las vistas y cómo se relaciona la casa con sus vecinos.

Desde nuestro estudio en Barcelona llegamos a Sant Cugat en menos de media hora, así que seguimos la obra de cerca.

Obra nuestra en Sant Cugat y el Vallès

• AR07 · Dos casas, una sola atmósfera. Dos viviendas pareadas de obra nueva en Sant Cugat del Vallès que se leen como un único volumen, con fachada de lamas de madera y la piscina como único punto en común.
• BO24 · Una casa que se extiende. Ampliación de una vivienda existente en Sant Cugat: garaje en sótano, sala de estar bajo una gran claraboya circular, dos suites y una cocina exterior bajo pérgola de madera que hace de espacio intermedio entre la casa original y la nueva.
• VI02 · Casa entre medianeras en La Garriga. Reforma integral de una casa de tres niveles en el Vallès Oriental, donde la escalera central se convierte en un patio a cielo abierto que lleva luz y aire a toda la casa.

Qué hacemos en el Vallès

• Obra nueva: casas unifamiliares aisladas o pareadas, adaptadas a la topografía y a la orientación de la parcela.
• Ampliaciones: crecer sobre una casa existente sin romper sus proporciones ni su relación con el jardín.
• Reformas integrales: casas de los años setenta, ochenta y noventa que necesitan redistribución, aislamiento e instalaciones nuevas.
• Dirección de obra: seguimiento de la construcción, control de costes y coordinación con la constructora.

Antes de comprar un terreno

En Sant Cugat y en la mayoría de municipios del Vallès Occidental rige el planeamiento metropolitano con las modificaciones propias de cada municipio. Cada parcela tiene una calificación urbanística que fija qué se puede construir: edificabilidad, ocupación, altura, número de plantas y distancias a los lindes. Puedes consultarla en el Mapa urbanístic de Catalunya, pero la lectura fina (y lo que cabe de verdad en tu parcela) conviene hacerla con un arquitecto antes de firmar.

También cuentan la pendiente del terreno, los árboles existentes, el acceso rodado y las acometidas. Todo eso cambia el coste de la casa tanto como los metros cuadrados. Si estás pensando en comprar, lee cómo construir una casa en Sant Cugat del Vallès.

De la licencia a la cédula

Una casa de obra nueva en Cataluña necesita proyecto básico para pedir la licencia, proyecto de ejecución para construir y, al terminar, el certificado final de obra y la cédula de habitabilidad de primera ocupación. Nosotros redactamos el proyecto, lo tramitamos con el Ayuntamiento y dirigimos la obra hasta la entrega.

Cómo empezamos

La primera visita es gratuita. Venimos al solar o a tu casa, escuchamos qué quieres hacer y te decimos qué es posible.